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房东多收了我的物业费能否要求返还

pt******97| 河南-鹤壁| 房产物业| 2020-07-11 10:29:52

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问题描述

去年租房给房东物业费,租了一年,房东当时说是1500一年,但最近得知物业费是1100一年(而且去年给他的物业费今天才交),今天和房东一起交过物业费后,房东不把多余物业费退给我(我已准备退房),这是不是欺诈?

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

需要看双方签订的租赁合同是如何约定的,若约定了物业费是按照小区收取的物业费实缴或者对物业费没有约定,那么房东应该按照实际缴纳的物业费向您收取。您可以要求房东出示之前缴纳物业费的票据,若房东确实存在多收物业费的行为,涉嫌欺骗,根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定:因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。构成不当得利,您可以要求返还。

回复于:2020-07-11 10:38:00
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