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石家庄
[切换]pt******ae| 四川-资阳| 房产物业| 2020-07-13 11:52:19
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本人2017年购买了一套商品房，有契票，还没来得及签合同，开发商因为涉黑被抓了，开发商大部分房产抵押在银行，但是全都卖出去了！我的房子目前也是在银行抵押的状态，如果开发商冻结的资金不够偿还银行债务，银行会不会没收我们的房？
律师回复
（共1条回复）
有可能。主要是没签订合同，没有完成过户，房子可能会被查封。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
回复于：2020-07-13 11:58:28如历史咨询不能解决您的法律问题
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