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[切换]pt******4b| 天津-天津| 房产物业| 2020-07-28 10:12:41
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小区公共地方加装电梯，产权是按出资人平均分配，还是按出资比例分配？
律师回复
（共1条回复）
您咨询的是有关于建筑物区分所有权的问题。根据《物权法》第70条的规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。根据您对问题的描述，在小区内的公共空间安装的电梯，由于属于公共场所的公共设施，因此按照我国《物权法》的相关规定，属于业主共有，而非业主的专有部分，也不能将产权以某种形式进行划分。
回复于：2020-07-28 10:23:03如历史咨询不能解决您的法律问题
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