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石家庄
[切换]pt******f5| 甘肃-平凉| 房产物业| 2020-08-04 22:20:51
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答赏金
我们是已经租满一年的房子，在续租6个月到7个月时想走了，但是房东不肯退押金，我们看其他人的租赁消息以为我们是不定期租赁关系，不知道微信续租聊天记录算不算合法效益，可以继承纸质合同上的关系吗，我这个押金除了转租是无法通过法律法规回来的吗？
律师回复
（共1条回复）
《合同法》 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 关于您所提及的问题，根据上述法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。关于您所提到微信续租聊天记录，其能够反映续租的相关事实的话，可以作为相关证据材料使用，同时还可以辅以续租期间的租金支付凭证进一步加以佐证。租赁合同期满后，承租人无违约情况的话，可以要求出租人返还押金。出租人拒不返还的话，协商无果的话，可以向法院起诉要求返还。
回复于：2020-08-05 09:05:58如历史咨询不能解决您的法律问题
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