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凭见证的赠与协议办理房产登记合法吗

pt******c4| 浙江-嘉兴| 房产物业| 2020-08-09 14:59:00

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问题描述

凭基层法律服务所见证的赠与协议书，办理了房产登记 ，合法吗？

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（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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赠与合同是双方法律行为，不需要由第三人也即见证人签字即成立。司法实践中，见证人的存在，往往只能证明该合同签订时并未受到胁迫等不乏情形，但并不影响合同的成立。2016年司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这意味着因赠与合同取得不动产申请登记的，不再强制公证，由申请人选择是否公证。并且基层法律服务所并不是国家公证机关，公证需要到公证处办理。因此是合法的。

回复于：2020-08-10 09:29:05
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