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首页 > 留言法律咨询 > 六安房产物业法律咨询检索 > 买的二手房一直不给过户

买的二手房一直不给过户

pt******58| 安徽-六安| 房产物业| 2020-08-15 22:23:13

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问题描述

我买的二手房，迟迟不给过户，理由是一手房主，没法办证，导致无法过户给我

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律师回复

（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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首先您需要看合同是如何约定的，有没有约定过户时间。如果有约定，按照合同执行，对方没有按照合同约定办理过户需要承担违约责任。也要看销售合同是否有效。有效的房屋买卖合同，不得退房；无效的房屋买卖合同，可以退房。如果房屋买卖合同有效，那么房屋就不能归还。虽然从物权法的角度看，房屋所有权仍然转移，但买受人可以根据生效的买卖合同要求出卖人履行协助转移的义务，在这种情况下，出卖人应当履行协助转移的义务。

回复于：2020-08-17 09:45:21
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