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[切换]pt******a2| 江苏-扬州| 房产物业| 2020-08-20 17:35:03
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父母出的首付并且还贷的房子，登记在未婚儿子名下，后期是否可以收回？
律师回复
（共1条回复）
父母出的首付或者还贷的房子，登记在未婚儿子名下，本质上属于赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”、第一百八十六条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”、第一百九十二条的规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”、第一百九十三条的规定：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。”赠与的是首付款和还贷部分，房屋登记在儿子名下后属于儿子所有，房屋是无法收回的，只能在满足条件的情况下要求返还赠与的购房款。
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