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[切换]pt******0d| 内蒙古-锡林郭勒| 其它事务| 2020-08-25 09:36:42
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我从二房东那里接手转租的房子，25号提前入住了，和房东签订了8.3-10.3的合同，房东要求我25号当天交一个月租金和押金。我住过后发现房屋味道十分重，想要退租，解除合同。房东说如果现在走，一分钱不退，请问我有权利要回房子的押金吗？
律师回复
（共1条回复）
如果房屋味道严重到人无法正常居住的，或者该味道对人体有害的，那么房东的行为违反了《合同法》第二百一十六条规定的在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的基本义务，你可以根据该条规定或者《合同法》第二百三十三条的规定，主张解除合同，要求房东退还已经支付的租金的押金。《合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”建议你先与房东协商，协商不成的，你可以向法院提起诉讼，主张上述权利。诉讼前，你可以委托相关鉴定机构对房屋的味道进行检测，也可以在诉讼时申请法院委托鉴定。
回复于：2020-08-25 09:50:33如历史咨询不能解决您的法律问题
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