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房屋未到期退租问题

pt******0d| 新疆-石河子| 房产物业| 2020-09-21 22:35:24

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问题描述

租期未到,承租人因不可抗力之外事项,但确属于不可抗力(学校全封闭管理)不能继续租赁房屋。房产中介目前尚未取得可信证明,事前承租人不知这一情况。存在约定合同解除情况,但预计房产中介寻找下一承租人较为困难。请问是否能退还未履行合同的租金?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

退还未履行合同的租金,需要解除合同,根据租赁合同遵循双方意思自治,需要根据你们的合同约定判定是否需要支付违约金及多少,双方可以协商适当承担部分违约金。

回复于:2020-09-21 22:55:19
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