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石家庄
[切换]pt******b2| 浙江-金华| 房产物业| 2020-10-16 08:02:51
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开发商将赔偿给占地户的房屋又卖给第三人，且已交付进行装修，这时占地户来与买房人争执房子，买房人请求确认产权归自己所有，怎么办？
律师回复
（共1条回复）
根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
回复于：2020-10-16 08:22:23如历史咨询不能解决您的法律问题
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