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房屋实际使用面积超出土地使用权面积的处理

pt******fd| 河南-漯河| 房产物业| 2020-10-19 16:05:07

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问题描述

农村房屋实际使用面积超出土地使用权面积而导致房屋无法过户问题如何解决,超出1.28个平方,怎么办?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

房屋是农村自建房屋,农村自建房实行一户一宅制,面积不能超过规定标准,否则超出面积视为违建;新建农村自建房要先申请,获得使用权和规划许可才可动工,否则视为违建;翻新或重建农村自建房要先申请,符合规划才可动工;详细情形,你可以找当地的房产局去了解当地政策和法律法规。

回复于:2020-10-19 16:24:46
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