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房开商破产了怎么办房产证？

pt******ab| 上海-上海| 房产物业| 2020-11-03 11:48:22

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问题描述

开发商欠了巨额债务，承包商想吿开发商破产，我们业主入住多年，但沒有办理房产证，并且各种税费已交给了开发商，开发商私自挪用了。如果开发商破产了，我们还要交纳各种税费吗？

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韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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你好，开发商倒闭房产证没办的情况一般分为两种：1、开发商已将项目的验收后续都办理好了，并取得了大产权初始登记。这种情况下，业主只需携带购房合同和购房发票到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。2、还未达到前述条件，开发商就倒闭的，这种情况下总会有遗留问题留待处理，只能等新的地产公司或者物业管理公司接盘之后，才能办理遗留工作，业主只能等待。建议你们积极向政府相关部门和受理开发商破产的法院反映情况，依法维护自己的合法权益。

回复于：2020-11-03 11:58:26
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