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首页 > 留言法律咨询 > 伊春房产物业法律咨询检索 > 房产证更名需要配偶同意吗？

房产证更名需要配偶同意吗？

pt******eb| 黑龙江-伊春| 房产物业| 2020-11-21 14:57:24

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问题描述

我有一套婚后房产，跟我配偶一起买的，现在想改为两个孩子的名，我自己能决定吗？有什么办法？

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（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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你好，婚后购买房产属于夫妻共同财产，属于共同共有，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”就你的情况而言，若更名至子女名下，可通过赠与或买卖方式实现，但均需你配偶同意方可办理。你可与你配偶协商同意后，到当地房管部门办理此事。

回复于：2020-11-21 16:55:29
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