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一房二卖导致无法取得房屋怎么维权

pt******95| 广西-来宾| 房产物业| 2020-12-11 17:44:44

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问题描述

我与开发商签订了《房屋认购合同》交购房首付后得知，此房已被别人签了，我该怎么维权？

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（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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如果开发商一房二卖导致无法实现商品房合同目的，你可以要求开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

回复于：2020-12-11 18:04:34
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