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[切换]pt******18| 山西-大同| 房产物业| 2021-01-03 09:25:19
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按照民法典新规，继承抵押房产现在可以过户了吗？
律师回复
（共1条回复）
除非当事人（抵押人和抵押权人）另有约定，按照民法典新规继承人是可以申请办理抵押房产转移登记（过户）的，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”不过如果过户后继承人不及时偿还银行贷款，银行依然有权申请处置继承人继承的设了抵押权的房屋。
回复于：2021-01-03 18:18:01如历史咨询不能解决您的法律问题
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