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子女名下房产出售后再购房产权必须是子女吗

pt******95| 新疆-昆玉| 房产物业| 2021-01-15 16:44:02

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子女名下房产出售后再新购置房产，产权仍然必须是子女吗，还是可以变更为其监护人？需要什么材料或者公证吗？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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没有规定必须是，子女但是必须满足下列要求才能出售。1、父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。2、房屋售出后你是否自己购买房屋，登记在哪方名下是你个人权益。但是孩子以后有权利追回自己的财产。

回复于：2021-01-15 19:35:01
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