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首页 > 留言法律咨询 > 珠海房产物业法律咨询检索 > 租房房屋提前退租，房主拒绝退还押金合理吗

租房房屋提前退租，房主拒绝退还押金合理吗

pt******b5| 广东-珠海| 房产物业| 2021-01-18 10:34:35

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问题描述

租房，房屋提前退租，房主拒绝退还押金，合同中并未约定提前退租相关违约责任，不退还合理吗？

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黄刚律师

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河北平太律师事务所

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根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。提前退租属于明显的违约行为，应当承担违约责任，在合同中没有约定相关违约责任时，要按照《民法典》的规定来承担责任，你需要赔偿提前退房给房主带来的损失，通常会以押金进行折抵。另外若你提前退租，可以考虑与房主协商一致后将房屋进行转租，以减少损失。

回复于：2021-01-18 17:24:36
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