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[切换]pt******05| 广东-广州| 房产物业| 2021-01-19 22:42:40
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我在某新买的五证齐全的房子，后来得知因在文物控制地带，建设方案未被批准而停工，但是现在房子已经销售，逾期一直未交房，我想问问五证颁发之前不需要考虑文物的问题和建设方案吗？住建部打电话说全是开发商的问题，该怎么办？
被采纳的回复
没考虑文物建设问题属于开发商问题，你可以要求退款并赔偿损失。《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
回复于：2021-01-20 08:32:39如历史咨询不能解决您的法律问题
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