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房东与中介合同解除是否可以要求承租人退房

pt******97| 黑龙江-佳木斯| 房产物业| 2021-01-25 09:26:47

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问题描述

房东与城城找房签署了为期3年的房屋托管合同,约定中介按月给付房租,超时30天了自动解除委托合同。 本人今年月份与托管方签订了房屋租赁合同,约定一年租期,租金年付。 房东现在说因为城城中介违约,未按时给房东租金,他们的托管合同已经自动解除,认定我的租赁合同无效,要求我要不退房,要不重新交钱与其重新签定合同。 请问我的房租租赁合同有效吗,房主要我限期搬离或者重新交钱合法吗,我应该怎样合法维权?

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(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

受托人处理事务,不是以自己的名义和费用,而是以委托人的名义和费用进行的,因此,受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人,委托合同的受托人处理受托事务的后果,直接归委托人承受。房东和中介签订的委托合同只对其双方有效,承租人与中介签订的协议所应承受的权利义务直接归属于房东,房东不能以其中介合同解除而要求承租人腾退房屋,你和房东双方可以协商解决,协商不成可以向法院起诉。

回复于:2021-01-25 10:25:31
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