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石家庄
[切换]pt******ae| 广东-广州| 房产物业| 2021-02-06 08:53:52
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开发商延期半年不交房，可以退房吗？
律师回复
（共1条回复）
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。结合你的描述，如果你的商品房销售合同有约定具体的交房日期，如果已经超过了合同的履行期限的，可以根据合同的约定要求解除合同，主张赔偿。建议你可以去房屋所在地的法院起诉要求解除合同。
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