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首页 > 留言法律咨询 > 伊春房产物业法律咨询检索 > 电梯广告业主有收益权吗

电梯广告业主有收益权吗

pt******00| 黑龙江-伊春| 房产物业| 2021-02-21 08:38:31

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问题描述

小区电梯的空间填满了广告，有电子屏的，有展牌的，经常更换广告内容。请问业主们对广告收入有收益权吗？可以抵扣物管费吗？

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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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电梯和楼梯走道属于全体业主共同所有，物业利用电梯和楼梯走道做广告所收取的费用，在扣除广告运营成本后的剩余部分应当归全体业主所有，物业未经业主决定私自占有的属于侵犯业主权益的侵权行为，业主可以通过业主大会的形式形成决议要求物业公布相关广告收益，并有权要求物业向业主交付该部分费用，按照业主大会的决议在业主之间分配，但通常情况下不能抵扣物业管理费用，但与物业公司协商达成一致的除外。

回复于：2021-02-21 10:38:49
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