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首页 > 留言法律咨询 > 德州房产物业法律咨询检索 > 承租人自行微信后可以向出租人追偿吗？

承租人自行微信后可以向出租人追偿吗？

pt******b1| 山东-德州| 房产物业| 2021-02-24 17:13:50

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问题描述

两年前将房屋出租，当时承租人检查房内设施都没问题，现在房屋洗菜池下水道堵塞和胶开裂，承租人找我要维修费用，我应该承担吗？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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要看堵塞的原因是什么，如果是承租人自身原因可以拒绝承担因维修产生的费用。法律依据：《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

回复于：2021-02-24 19:39:51
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