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首页 > 留言法律咨询 > 广州房产物业法律咨询检索 > 买房签的预售合同是正式合同吗？

买房签的预售合同是正式合同吗？

pt******0d| 广东-广州| 房产物业| 2021-02-25 13:11:36

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问题描述

你好，我想咨询一下买房签的预售合同是正式合同吗？预售合同可以解除吗？如果解除需要付违约金吗？违约金是怎么算的？

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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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1、《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用（另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售），一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。一般来说，如果你是按揭买房，要和发展商签订六本《商品房预售合同》（或《商品房买卖合同》。2、可以解除，需要各方协商一致。违约金要看合同约定。

回复于：2021-02-25 18:40:35
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