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石家庄
[切换]pt******62| 山东-德州| 房产物业| 2021-02-25 15:12:01
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我是个人，在一家建筑劳务公司承包了一些房建活，请问承包合法吗？
律师回复
（共1条回复）
原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关建筑资质，而个人是无法取得建筑资质的，但《建筑法》第八十三条第三款规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。而对于农民自建高层建筑，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定，农民兴建两层（不含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此，本案如果你承包的如果是非农民自建住宅或者是两层（不含两层）以上农民自建住宅的，承包行为属于违法行为。
回复于：2021-02-25 18:52:02如历史咨询不能解决您的法律问题
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