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多年未入住的房屋漏水该由谁承担责任

pt******ad| 湖北-武汉| 房产物业| 2021-04-29 11:53:36

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问题描述

我是小区7楼703业主16年交房来我也没装修,没入住过,今天物业电话打来说603漏水,之前红色钥匙他们物业还有一把,由于我人在外地,他们开门进我家看了,是从马桶那个排污管返上来的水,注明下我家就是毛坯房,现在物业说,房子已经交了,钥匙我们拿了,房子主管道没漏水,要603跟我商量,我应该怎么办?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

根据你的描述,可以先了解一下房屋漏水的具体原因。如果是在买房的时候买卖合同中写明了房屋质量没有问题,查明马桶漏水是之前买房就存在的,你可以找卖方索赔。但是如果马桶是在之后损坏导致的返水,你需要找物业了解一下马桶返水的具体原因,是否是因为有楼下的用户堵住了马桶的排污管还是其他原因。如果是楼下或者别人的原因导致的马桶排污管堵塞,可以找责任人赔偿。如果没有责任人的,仅仅是因为管道年久失修造成,则需要对楼下邻居产生的损失承担责任。

回复于:2021-04-29 15:53:45
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