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年租房提前退租房东不退钱怎么办

pt******b1| 上海-上海| 房产物业| 2021-08-26 16:24:39

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问题描述

我5月底租了房子,年租,压一付十二,一次付了一年的房租,因为工作原因,想提前退租,合同上写的“乙方中途退租,乙方需按一个月的租金金额向甲方支付违约金”,我向房东表明扣除我押金作为违约金,退换我剩余租金,可是房东不愿意,非要我继续履行合同,不愿意退钱,请为这个我应该怎么办,如果我单方面违约,愿意扣除违约金,这个剩余租金可以退吗?

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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

房屋租赁合同明确约定,承租人可以退租,解除合同,但是需要支付一个月违约金,该合同约定合法有效。所以你要求退租,给房东一个月房租作为违约金房东必须同意,建议再次协商,协商不成,可以直接向人民法院起诉,要求退还剩余房屋租金。

回复于:2021-08-26 17:38:49
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