石家庄

[切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 > 留言法律咨询 > 秦皇岛房产物业法律咨询检索 > 出租方是否有权要求次承租人搬离房屋

出租方是否有权要求次承租人搬离房屋

pt******96| 河北-秦皇岛| 房产物业| 2021-08-29 13:53:00

0元

答赏金

问题描述

我最近租了一个房子,那个房子是一个房东租给一个二房东的。然后这个二房东就是嫌这个房子不赚钱,就跟那个大房东终止了合作,而且二房东那里面还拿着我一个月的押金和一个月的房租,也不给退,然后大房东也不让我们继续在房子里面住了,现在这个问题应该怎样解决?

1条回复
请详细描述遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助 我也要咨询

律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据以上规定,如你方有证据证明经过大房东同意转租的,租赁合同继续有效。但如果二房东未向大房东交房租,且你方也未向大房东交房租的,大房东有权要求你方搬离。而对于二房东拖欠你方的租金及押金,可向法院起诉,要求退还。

回复于:2021-08-30 13:03:06
0人赞同该回复
追问

如历史咨询不能解决您的法律问题
那就赶紧点击这里发起留言咨询

立即咨询

相关问答

2023-01-16 14:39:57
2023-01-16 11:44:54
2023-01-14 08:44:19
2023-01-09 17:33:02
2023-01-09 15:11:29

房产物业知识精选

房地产登记的功能和效力有哪些
房地产登记的功能和效力有哪些

2023-04-29 647人已阅读

房地产登记的效力及功能包括权力确认、权利公示、管理功能。 查看详情>>

0 W

今日咨询

2.1万 W

律师解答

2019.10至今

494 位律师在平夳好律师网

解决了 1.9万 个问题

律师回复动态

地区推荐律师:

热搜相关咨询: