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石家庄
[切换]pt******17| 内蒙古-呼和浩特| 房产物业| 2021-10-15 12:06:18
0元
答赏金
退房时沙发有损坏，公寓表示需要赔偿1400元，说价格是采购价定的，我要求公寓提供采购证明，公寓说不能提供，然后原本我退房还要退500多，公寓直接给扣掉了，然后里面还有一个需要我支付900元的账单，现在我该怎么办？
律师回复
（共1条回复）
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定， 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因此，承租人使用房屋造成室内沙发有损害的，造成出租人直接损失，直接损失是当事人已有的合法利益，因可归责于加害人的原因事实发生，以致减少的利益。根据法律规定承租人需要按照损害发生时市场价格赔偿，如果沙发损毁不是太严重，承租人承担维修责任即可，损害严重的应当按照损害物品价格赔偿。建议你要求出租人提供购买发票，不能提供购买发票证明的，你可以不赔偿，由出租人向法院起诉，由法院依法裁判。
回复于：2021-10-15 14:56:33如历史咨询不能解决您的法律问题
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