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出租房电器老旧可否要求房东更换

pt******2e| 辽宁-盘锦| 房产物业| 2022-08-30 21:54:54

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问题描述

租房有三台空调,两台2009年的,一台2002年生产的,都超过安全使用年限,其中2002年生产的现在室内机噪音大,出风板滴水,插头线也有问题,可以要求房东更换吗?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

根据《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。你可以查看一下你们的房屋出租合同,是否有关于租赁物维修由房东承担的条款,若有你可以要求房东进行维修或者更换,如果房东拒绝,你可以解除房租租赁合同。

回复于:2022-08-31 09:15:59
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