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购房合同中违约事项

pt******2d| 内蒙古-赤峰| 房产物业| 2020-03-27 13:24:08

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问题描述

购房合同中明确表示,若买受人无正当理由,单方面终止合同,需要付违约金,如果买受人提出终止合同,而且愿意支付违约金,但是出卖人却不给终止合同,买受人应该怎么办呢?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

根据合同法规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方都应当诚信履行,否则需要承担违约责任。根据您的情况,买受人现在想解除合同,但是需要支付违约金,如果出卖人不同意的,那么可以要求继续履行合同,如果法院审查后合同已经无法继续履行了,那么就会判决买受人支付违约金即可。买受人现在如果不想买房了,可以和出卖人协商解除合同,对方不同意,那么可以等对方起诉至法院。

回复于:2020-03-27 14:12:14
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