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房屋产权到期后会怎样

pt******b1| 贵州-六盘水| 房产物业| 2020-03-30 19:52:15

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问题描述

您好,新买的商铺,40年产权,40年后产权怎么办,开发商说现在不动产新规明确可以申请续,对吗?要是续不了怎么办,那不是产权就与业主没关系了?

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

第一,土地收回,然后补偿你的建筑,不过这里需要注意的是,目前国家只有对70年产权的住房有相关的补偿规定,对于40年的商铺还没有具体补偿标准,当然补偿是肯定的,只不过补偿多少,按照什么标准补偿,并不好说。 第二,继续租赁使用,其实大部分都是继续租赁使用,因为毕竟还能用,没必要到期以后全部拆除掉吧,所以,缴纳一部分土地使用出让金,按照合约规定的年限,就可以对商铺继续使用了。

回复于:2020-03-31 08:44:24
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