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开发商延期交房怎样处理

pt******aa| 重庆-重庆| 房产物业| 2020-04-02 15:44:05

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问题描述

我是2017年购买的房屋，合同签订的是2019年12月31日交房。现在是2020年4月，开房商至今未交房，我想咨询一下，我应该如何维权？怎样让对方履行合同？谢谢

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律师回复

（共2条回复）
李彤律师

李彤 律师 已回复1次 帮助11人

北京盈科(重庆)律师事务所

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你好，合同中有没有约定延期交房的违约条款？如果有约定不仅可以要求开发商履行合同立刻交房，还可以要求开发商支付违约金。

回复于：2020-04-09 11:23:13
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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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你好，依据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。根据您描述的情形，建议您充分和开发商沟通，找到问题的关键点，尽可能协商处理，协商不成可以向房屋管理部门投诉。如果还是解决不掉，完全可以通过诉讼主张对方按照合同约定交付房屋，同时按照合同约定要求承担违约责任。

回复于：2020-04-02 16:09:18
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