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首页 > 留言法律咨询 > 宜昌房产物业法律咨询检索 > 提前终止租赁合同能要回租金吗

提前终止租赁合同能要回租金吗

pt******01| 湖北-宜昌| 房产物业| 2020-04-03 22:49:49

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问题描述

租赁期为10年，合同上要求乙方在租赁当天，一次性支付前5年的租金，如果乙方在第二年的想要终止合同，可以要求甲方退回第一个5年的租金吗？另外后五年的租金乙方还需要继续支付给甲方吗？

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律师回复

（共2条回复）
李序勇律师

李序勇 律师 已回复1次 帮助219人

湖北楚鼎律师事务所

在线咨询>>

这要看合同如何具体约定的违约责任。从你说的情况看，这属于你违约，要承担违约责任的。建议先协商，协商不成可以到法院起诉。

回复于：2020-04-06 15:53:13
1人赞同该回复
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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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具体需要双方的租赁合同是怎么约定的，有没有相应的违约条款，您不租赁的原因是对方还是自己的原因。如果是对方的原因导致您不能实现合同目的，或者对方存在违约行为，您可以要求解除合同，并返还租金。如果是您的原因，那么按照法律规定是需要承担一定的违约责任解约，当然多付出的租金也可以要求退回。

回复于：2020-04-04 08:37:58
1人赞同该回复
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