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疫情原因无法入住租客能要求退房租和押金吗

pt******ef| 西藏-昌都| 房产物业| 2020-04-07 13:47:55

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问题描述

我有一间房招租,对方3月20多号提出租房,提前交了100定金,并且当时说好4月1日前不租定金不退,有聊天记录为证,对方1号交了剩余的房租,但是2号提出不租了,要求退还全部房租和定金,由于疫情原因房屋目前无法入住,合同和钥匙也没有交与双方,但是有口头的协定,也想问下这件事涉及那些法律,如有违约是哪一方哪里违约?谢谢。

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

对方没有按照双方约定履行,属于违约。依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

回复于:2020-04-07 14:10:03
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