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可以因为疫情解除购房合同吗

pt******8b| 四川-雅安| 房产物业| 2020-04-08 14:07:23

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问题描述

本人于去年买了期房,首付已付,合同已签,按揭贷款银行已经打给开发商,已经还贷一个月,因为现在这个疫情严重,单位收入得不到保证,无法承担后续贷款,请问可以根据不可抗力解除购房合同和贷款合同吗?

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律师回复

(共1条回复)
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1 帮助293

河北平太律师事务所

不能。依据《合同法》第117条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。现在虽然有疫情,对你还款可能有困难,但你可以通过跟银行协商变更还款期限等方式解决。并且,在这方面各银行也都有响应的规定。但是解除合同,法院会考虑疫情的具体影响,而非动辄有不可抗力事件就认为是解除合同的原因。

回复于:2020-04-08 14:17:31
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