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石家庄
[切换]pt******bb| 广西-南宁| 房产物业| 2020-04-09 11:18:15
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本应2019年5月31日交房，但一直未交房，房子也没修好。我要求退房，开发商不愿意，接下来应该怎么处理？
律师回复
（共1条回复）
购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，是可以申请解除合同的，但是有如下二条规定需要大家事先知晓： 1、购房者如果想要解除合同的话，应该事先要对开发商进行催告； 2、经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。 也就是说，购房者如果想要解除合同的话，必须要满足三个条件：开发商延迟交房；购房者催告；催告后满三个月开发商仍未交房。 此外，注意购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永远性地丧失了解除权。
回复于：2020-04-09 11:32:21如历史咨询不能解决您的法律问题
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