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疫情原因没钱买房了定金能不能退

pt******ab| 陕西-汉中| 房产物业| 2020-04-13 18:36:26

0元

答赏金

问题描述

2019年1月买入一套二手房,付了7.5万定金,打算2020年3月底交易,但是因为疫情爆发,造成亏损严重,现在不能上班,还需要付员工底薪,没能力买房了,请问定金能不能合理退给我?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

个人认为,根据《合同法》的规定,定金的性质是违约定金,受定金罚则的约束,即交付定金方违约的,收受方可以主张不退还定金,且疫情的爆发并不必然导致后期房屋买卖合同不能履行,不属于依据《合同法》第九十四条规定的可以主张解除买卖合同的法定情形,因此,本案的买房定金出卖人可以不退,建议您与出卖人协商。

回复于:2020-04-14 08:08:33
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