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因为疫情还不上贷款可以解除合同吗

pt******58| 内蒙古-巴彦淖尔| 债务纠纷| 2020-04-14 08:49:03

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问题描述

本人于去年买了期房，首付已付，合同已签，按揭贷款银行已经打给开发商，已经还贷4个月，因为现在这个疫情严重，单位收入得不到保证，无法承担后续贷款，请问可以要求解除购房合同和贷款合同吗？或者依据疫情的不可抗力解除合同？

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律师回复

（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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疫情确实为不可抗力，但并不是只要发生了不可抗力，就可以主张免责，并解除合同。在本案中，您不能以疫情为不可抗力进行免责或者解除合同，因为，您贷款的时间是在疫情发生之前，且您在贷款时是可以预见您的收入是可能有高有低的。故，若您现在解除与银行的贷款合同，银行是可以要求您承担违约责任的，并且可以按照合同约定将您的房子进行拍卖抵债。

回复于：2020-04-14 09:10:09
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