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[切换]pt******62| 安徽-淮北| 房产物业| 2020-04-16 12:51:49
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我没有收房，开发商没有书面通知交房，物业让我们下个月开始交物业费，符合法律规定吗？
律师回复
（共1条回复）
根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，开发商只要取得验收合格备案证明、消防验收合格证明，并提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”等交付条件，就可以交房。如果房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务，因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务，已经按照合同规定，对公共部位等进行约定服务，因此，有权利依据前期物业服务合同收取相应的服务费用。因此，如果符合交房条件，您作为业主因为自身原因未在合同约定或者开发商通知的交房时间办理收房手续的，也需要自上述时间起始之日起按前期服务合同缴纳物业费。
回复于：2020-04-16 13:53:55如历史咨询不能解决您的法律问题
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