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租的房子已经被拍卖

pt******b5| 内蒙古-呼伦贝尔| 房产物业| 2020-04-16 18:05:18

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问题描述

本人租客,房东第一年租房的时候给我看了房产证复印件。租房中,我了解到这个房子不是房东的,打电话询问房东,房东给我说,这原本是他的房子,被法院拍卖了,但是他可以使用到2025年,请问如果我继续和房东续租房合同的话,我应该怎么确定我不会被忽悠?

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

您好,根据您所陈述的情况,建议您先至您当地的房产登记管理部门查询该房屋的产权状态,同时您可向您当地人民法院申请查询相关判决文书,确定对方履约内容及履约期限。此外,建议您在双方签订的房屋租赁合同中,设置相应的违约责任条款,明确若无法实际履行本合同的,对方所应当承担的违约责任,以最大程度地避免可能产生的法律风险。

回复于:2020-04-17 08:29:27
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