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房客没交租金房主扣押家具

pt******c5| 河北-廊坊| 房产物业| 2020-04-17 12:51:22

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问题描述

房客未履行合同及时交租费，房主扣押房客之前遗留的家具。现在房客要求要回家具，但是还未交足租费。目前是房客想强行进去房子搬走，房主不同意。

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黄刚律师

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河北平太律师事务所

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建议双方协商处理该纠纷；若协商不成，任意一方有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼进行维权。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，房客未按照合同约定履行按时足额支付租金的义务已构成违约，房东有权要求要求房客支付租金，不过除双方签订的租赁合同另有约定外，房东不享有对租赁房屋内租客物品的留置权。租客有权要求房东返还租赁房屋内属于自己的物品，但是租客强行进入租赁房屋给房东造成损失的，房东有权要求租客进行赔偿。

回复于：2020-04-17 14:00:28
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