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[切换]pt******58| 西藏-林芝| 房产物业| 2020-04-17 14:43:51
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请问物业公司有没有权力对业主停水停电？有特殊情况吗？
律师回复
（共1条回复）
物业公司并不是水、电的供应方，水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现违反合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。因此，物业公司作为供水供电合同外第三人，根据我国《合同法》确定的合同相对性原则，当然无权对业主停水停电。如果物业公司停水停电的，业主可以向当地的住房和城乡建设局反映；如果因此给业主造成损失的，业主可以向人民法院提起诉讼主张赔偿。
回复于：2020-04-17 14:57:57如历史咨询不能解决您的法律问题
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