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交房后有安全隐患谁担责

pt******62| 广西-百色| 房产物业| 2020-04-19 08:53:25

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问题描述

我买的期房在销售过程中未告知在客厅与阳台间存在一根由楼板向上高35公分,宽30公分的反梁。临近交房,业主们因开发商隐瞒不利因素,要求退房,开发商不同意。现问,如果业主们在使用过程中,因为反梁的存在,造成老人或小孩摔倒,受伤,这个责任应该谁来承担?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

根据您所陈述的情况,若 开发商未在其绘制的平面图中明确表示此处的反梁,且对于业主收房验房时所提出的相关疑问,未作出合理解释的,应当认为房开商在此过程中存在一定过错,您有权要求房开承担过错责任。但需要说明的是,若发生人身损害事故,建议您将物业公司、开发商、设计院列为共同被告,要求三方主体承担连带赔偿责任。三方主体责任划分以及承担赔偿数额,经人民法院审查案件事实后,由法官自由裁量确定。

回复于:2020-04-20 13:09:36
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