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疫情原因不能办贷款开发商可以收滞纳金吗

pt******8e| 贵州-毕节| 房产物业| 2020-04-20 21:21:25

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答赏金

问题描述

我去年底买了一套房,首付已交,当时开发商同意我用公积金混合贷,但我的公积金属于部队公积金,需要申请,开发商也同意我最晚2月底来办理贷款手续,但现在由于疫情影响,部队封禁,封闭式管理不允许外出,我实在无法出去办理贷款手续,但开发商说要收我滞纳金,我该怎么办?

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律师回复

(共1条回复)
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1 帮助293

河北平太律师事务所

您好,疫情作为非人为因素致使合同不能履行是否构成违约方免责,需要根据合同性质、履行特征进行分析,不能说疫情导致的交通、人员管制均可以作为合同迟延履行的不可抗力因素,但是这种情况可以跟开放商进行协商解决,首付款交付的晚相应的银行贷款也会顺延。

回复于:2020-04-21 10:21:36
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