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原房主不交物业费等可以拒绝收房吗

pt******fa| 甘肃-庆阳| 房产物业| 2020-04-22 20:29:55

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问题描述

2019年购买了一套二手房，过户耽误了一个月，现原房主以此为由不交之前的部分物业费和暖气费，听中介说还把马桶和集成灶拆走了。原房主的这些做法合理吗，我可以拒绝收房吗

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杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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根据我国合同法的规定，有效成立的合同对双方有约束力，关于物业费及收房问题，首先应该看你们的合同是怎么约定的。如果没有特别约定，原房主物业、暖气费拖欠和收房是两个问题，您可以正常收房，拖欠的物业费暖气费可以让物业找原房主。另外，固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动，因此，马桶，家具，集成灶不属于固定装修。

回复于：2020-04-23 10:08:01
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