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房东不退押金怎么办？

pt******f5| 西藏-拉萨| 房产物业| 2020-05-08 19:46:39

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问题描述

我们从去年11月底租房到今天4月底，房租都交齐了，但是疫情影响，所以免租了一个月，那个月我们也没住。现在五月份我们搬走了，押金房东没有退，本来是五月一号到期的，我们提前两天搬出来了，一直在网上帮她找租客，也提前一个星期告诉房东我们要搬走的消息，她也提前在小区贴了招租信息。现在房子租出去了，但是房东不愿意退钱，说是免租了一个月，她没赚钱，可是疫情期间很多房东都免租啊！有没有什么办法可以解决。

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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你好，根据《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 疫情作为不可抗力，房东减免一个月房租，减轻了你方经济压力。但是这不不退押金的借口，押金是租赁合同明确约定在退房时要返还给你方的。你方可以再和房东协商解决，协商不成可以起诉对方要求退还收取的押金。

回复于：2020-05-09 08:16:45
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