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房屋租赁合同签订后想退组，是否可以取回租金？

pt******96| 内蒙古-巴彦淖尔| 房产物业| 2020-05-09 05:45:27

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问题描述

本人于2020年4月21日和中介签订了房屋租赁合同，原定于2020年4月28日搬过去。半小时后考虑通勤不便想退租，微信问房东可不可以，房东不理人，中介那边也不作为。合同上写的擅自退租按合同年租金35%的额度支付甲方是否合理。

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（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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如果是您个人原因想退租，需要承担违约责任。合同约定违约责任过高的，您可以与对方协商调低。建议双方协商解决。 《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

回复于：2020-05-09 08:50:40
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