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公积金房贷那时候二套房实行3.58%年利率如今卖了一套房年利率能改成3.25%吗？

pt******00| 黑龙江-伊春| 房产物业| 2020-05-11 18:50:04

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公积金房贷那时候二套房实行3.58%年利率如今卖了一套房年利率能改成3.25%吗？

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黄刚律师

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河北平太律师事务所

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第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

回复于：2020-05-11 18:58:10
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