石家庄
[切换]
热门城市
ABCDE
FGHJ
KLMNP
QRSTW
XYZ
石家庄
[切换]pt******0d| 江苏-连云港| 房产物业| 2020-05-15 07:42:30
0元
答赏金
合同期签三年，分两次交租金，刚好遇上疫情生意不好，剩下两个月的租期，房东就终止合同不给开店营业，还限制三天左右得搬走，不搬走店里的东西就不让搬了，这是属于什么行为？
律师回复
（共1条回复）
根据您提供的信息，即使疫情属于不可抗力，但《合同法》第九十四条第一项规定的“因不可抗力致使不能实现合同目的”的法定解除合同的情形需同时满足两个条件：一是存在不可抗力；二是合同目的不能实现。本案只是遇上了疫情导致您的生意不好，但生意不好并不必然的导致不能实现租赁合同目的，因此，房东在未与您协商一致的情况下单方解除合同的行为属于违约行为，您可以根据双方的合同约定或者《合同法》的规定，要求房东承担违约责任。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
回复于：2020-05-15 09:02:45如历史咨询不能解决您的法律问题
那就赶紧点击这里发起留言咨询吧
相关问答
杨延华
等1位律师回复
黄刚
等1位律师回复
黄刚
等1位律师回复
程国胜
等1位律师回复
程国胜
等1位律师回复
房产物业知识精选
516人已阅读 2023-04-02
615人已阅读 2023-03-19
589人已阅读 2023-01-17
771人已阅读 2022-12-31
0 W 条
今日咨询
2.1万 W 次
律师解答
2019.10至今
494 位律师在平夳好律师网
解决了 1.9万 个问题
律师回复动态
2023-01-16 已帮助181人
分析：首先需要准备亲属关系证明，其次向法院提起诉讼对于你进行抚养期间的费用要求男方进行承担。对于之后的抚养费，如果男方不同意抚养，可以申请变更监护人，并让其支付抚养费。
女方去世男方不管孩子怎么办？
2023-01-16 已帮助181人
分析：新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。
新房漏水该找谁承担责任？地区推荐律师：
热搜相关咨询：
