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房屋托管公司潜逃,租赁合同有效吗

pt******ad| 江西-萍乡| 房产物业| 2019-12-25 10:59:11

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问题描述

我是房主,把房子租赁交给了房屋托管公司,由其代为管理房子,合同两年,按季度付款,现在付款时间已到,托管公司携款潜逃。并且托管公司已将我的房屋租赁给他人,还与租客签订了一年合同,租客已经缴纳半年房租和一个月押金。租客的租赁合同是否有效?我现在是否可以要求租客搬出我的房子?

2条回复
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律师回复

(共2条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

你好,合同有效,你不能要求租客腾房,根据合同相对性原理,你应当向房屋托管公司主张权利。

回复于:2019-12-28 08:30:46
1人赞同该回复
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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

这种情况租赁合同是有效的,你无权要求租客搬出,但可以收取后续的租金,建议与租户协商解决。

回复于:2019-12-27 17:17:30
1人赞同该回复
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